全民免費法律諮詢網
友站連結、來信詢問及友善列印
友善列印

全民免費法律諮詢,您最真誠的夥伴。

功能列
法律名詞解釋精選 刑事法令 民事法令
營業據點及聯絡資訊
全民免費法律諮詢營業據點

一直以來,法律都被視為一門專業又難懂的學科,可是卻又與我們的生活息息相關,在這種情況下,人民應該如何有效保障自身的權益成為了我們全民免費法律諮詢最關心的一件事。 法律諮詢的意義並不是教導民眾如何打贏官司,還是尋找可逃避歸咎的法律漏洞,而是對於有需要幫助,或是對法律有疑義的人民提供一個正確的法律方向,所以我們在網站上提供了一般民眾容易遇到的法律問題,包含:家事、婚姻、繼承、車禍法律以及其他生活法律行為,希望能先透過簡易的問與答解決一些簡單的法律問題,其次,我們也希望進來全民免費法律諮詢網的朋友,能夠獲得一些常用的法律知識,所以也針對相關新聞做出法律方面的見解,期望能帶給需要法律諮詢的朋友提供第一層面的幫助,若還有其他未解的疑問,也歡迎撥打我們的免費法律諮詢專線來洽談諮詢。

全民免費法律諮詢專線:0800-381-777
其他生活法律專欄
其他生活法律專欄
Q20. 一屋二賣的效力為何?
Q1. 關於買賣不破租賃相關問題
Q2. 聲請強制執行所提出之執行名義有哪幾種?
Q3. 債權人應如何調查債務人可供執行之財產?
Q4. 債務人怎麼查銀行帳戶是否有扣押到?
Q5.進入他人電腦輸入MSN密碼來使用,是否犯法?
Q6. 買到泡水車發生車禍的損賠?
Q7. 被討債公司暴力討債,法律有保障嗎?
Q8. 執行名義係命債務人拆屋還地,執行程序如何進行?可能產生哪些費用?
Q9. 租賃契約委託他人代簽名之效力
Q10. 租賃契約如何訂立
Q11. 租屋處的東西毀損,該由誰來修繕?
Q12. 前屋主欠地價稅怎辦?
Q13. 法律規定哪些情形下哪些人有優先承受權?
Q14. 拍賣抵押物程序流程圖
Q15. 押金、定金各該收多少才合理?
Q16. 房屋買賣違約問題?
Q17. 何謂假扣押?何謂假處分?和一般之強制執行有何不同?
Q18. 何謂「強制調解」?
Q19. 如何申請緊急保護令?
Q20. 一屋二賣的效力為何?
答:

房屋買賣契約後,就同一買賣標的再次與第三人簽訂買賣契約。此時,依據債權契約之相對性,屋主與第三人所訂的買賣契約,其效力並不影響原欲購買之人契約之效力,然而,房屋只有一棟,基於一物一權主義,在買方不為合夥購買的情況下,賣方如就其中之一方履行買賣契約時,則無法對他方進行履約行為。

此情況下,未能取得房屋產權之買方得依民法§226、§256之規定請求解除買賣契約,並得請求因房屋買賣不成所造成之損害賠償。

倘若賣方有欺瞞之故意者,同時與二人以上簽訂契約,從中牟取不法之利益,則可能觸犯刑法§339詐欺罪。